Pianopad 9

Een verrassend ruime gezinswoning met een eigen oprit, geïsoleerde garage, balkon en een heerlijke achtertuin!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop wooncomfort, praktische voorzieningen en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning aan het Pianopad 9 in Spijkenisse absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een keuken met diverse inbouwapparatuur, twee/drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een praktische zolderverdieping met twee kamers en een verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare deur, royale achtertuin en voortuin met een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en energielabel B. Een heerlijke plek waar ruimte en comfort samenkomen!

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Spijkenisse. Hier geniet u van de rust van een woonwijk, de nabijheid van het stadspark en polder buitengebied, terwijl diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in Spijkenisse ruimschoots aanwezig. Ook het centrum van Spijkenisse, met zijn uitgebreide winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden, is goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij!

Indeling

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer vormt een heerlijke plek om samen te komen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde profiteert de woonkamer van een prettige lichtinval en staat de leefruimte in direct contact met de achtertuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Daarnaast is er een convectorput aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
De keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de royale werkbladen is er voldoende ruimte om uitgebreid te koken en heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is voorzien van een kookplaat/keramisch fornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Alle genoemde keukenapparatuur blijft bij de verkoop achter.
Verder beschikt de begane grond over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De woning beschikt op deze verdieping over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting en beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon. Een fijne extra buitenruimte waar u heerlijk even een frisse neus kunt halen.
De tweede slaapkamer is bijzonder royaal van formaat en is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers. Hierdoor is een zeer ruime kamer gecreëerd met volop mogelijkheden voor een veelzijdige inrichting. Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig weer worden gerealiseerd.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2015) en de mechanische ventilatie. Het aanwezige kunststof Velux dakraam zorgt voor een prettige lichtinval.
Deze ruimte is ook te gebruiken als slaap/werkkamer.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een werkkamer met vaste inbouwkasten, waardoor er volop praktische opbergruimte aanwezig is. Deze ruimte kan ook als slaapkamer of hobbyruimte worden gebruikt.
Ook is er een afzonderlijke berging met dakraam aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

Tuin

Voortuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin met eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om uw auto's direct bij de woning te parkeren. Daarnaast bevindt zich hier de toegang tot de garage, wat het geheel bijzonder praktisch maakt.
Achtertuin:
De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven! De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezellige tuinset, mooie plantenborders en verschillende zitplekken.
Direct aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waarmee u op zonnige dagen eenvoudig een beschutte plek kunt creëren. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, wat bijzonder praktisch is voor het onderhouden van de tuin.
De tuin biedt voldoende mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, gezellig met vrienden en familie samen te komen of rustig van het buitenleven te genieten.
Een extra pluspunt is de aanwezige berging en de gezamenlijke achteruitgang naar de brandgang.

Garage:
Een bijzonder praktisch onderdeel van deze woning is de geïsoleerde garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen.
De garage heeft een directe toegang tot de woning en de berging. In combinatie met de eigen oprit voor twee auto's beschikt deze woning over uitstekende parkeermogelijkheden en veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1987;
- Energielabel B;
- Tuin en eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's;
- Van binnenuit bereikbare geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare deur en aangrenzende berging;
- Ruime en verzorgde achtertuin met elektrisch zonnescherm;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig van isolerende beglazing;
- Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, eenvoudig om te bouwen tot de oorspronkelijke drie kamers;
- Balkon bereikbaar vanuit een slaapkamer;
- Praktische zolderverdieping met slaapkamer en voorkamer die eenvoudig is om te bouwen tot extra (slaap)kamer;
- Oplevering in overleg.