Weverslaan 9

ZUIDLAND

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0181 619 888
E: info@toussaintmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Liefhebbers voor ruimte en vrijheid opgelet!

Aan de rand van het dorp Zuidland, in de wijk ´Groene Kamers´, mogen wij u deze riante en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage, bijgebouw, overkapping, oprit, voor- en zeer diepe achtertuin op een royaal kavel van 420 m² eigen grond aanbieden. Het bijgebouw in de achtertuin is voor meerdere doeleinden geschikt, denk aan een kantoor, praktijk of hobbyruimte.
Deze woning is aan de voorzijde gelegen aan een pleintje met veel groen, een recent vernieuwd speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, volledige keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, eigen parkeergelegenheid.

Kortom, een ruime woning met alle sociale voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij gelegen is deze woning een ware droom die uitkomt.

Mis deze kans niet om je eigen stukje paradijs te bemachtigen en bel snel voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Hal/entree met plavuizen vloer, meterkast (8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met fontein en mechanische afzuiging. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar welke is voorzien van een betonnen vloer en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via een schuifdeur heeft u toegang naar de woonkeuken met rechte wandopstelling voorzien van een 4-pits kookplaat, RVS afzuigschouw en combi-magnetron. De eetkamer aan de voorzijde van de woning biedt een sfeervolle plek voor gezellige diners met vrienden en familie.

De ruime, tuingerichte woonkamer van circa 34 m2 is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over een hardhouten schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloopruimte met tapijt vloerafwerking (evenals alle slaapvertrekken) en trapopgang naar de tweede verdieping. Separate toiletruimte voorzien van een fontein en mechanische afzuiging. De geheel betegelde wasruimte is voorzien van een wastafel en de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Ook om te bouwen naar en tweede badkamer De twee kleinste slaapkamers van respectievelijk 6 m2 en 18 m2 waarvan 1 voorzien van airco bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer van maar liefst 14 m2 is aan voorzijde gelegen en vanuit deze slaapkamer heeft u toegang naar de badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping
Overloopruimte. Zolderslaapkamer van circa 12 m2 met airco en toegang tot het platte dak. Stookruimte met de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2017) en aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voor,- en achtertuin met Ardenner split, perken, Outdoor bar en buitenkraan. Aan de achterzijde van de woning is een royale terras overkapping. De diepe achtertuin (circa 27 meter) biedt voldoende ruimte om altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Voorts een bijgebouw welke geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals een kantoor, praktijk of hobbyruimte. Volledig geïsoleerd en voorzien van elektra (2 groepen), verwarming en kunststof kozijnen.

Uitblinkers:
- Energielabel B
- Autoluwe straat
- Speeltuintje voor de deur
- Garage
- Parkeren op eigen terrein
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis met eigen ingang
- Oplevering in overleg

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1998
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd