Uniceflaan 30

HELLEVOETSLUIS

vraagprijs

€ 525.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0181 619 888
E: info@toussaintmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op zoek naar een royale, energiezuinige drive-in woning met een unieke ligging?
Met direct uitzicht op het park en volop ruimte voor het hele gezin biedt deze verrassend ruime woning aan de Uniceflaan in Hellevoetsluis alles wat comfortabel wonen maakt. U beschikt hier over 4 slaapkamers, een multifunctionele tuinkamer, een ruime garage, een zonnige tuin, een eigen oprit én een royale woonkamer met balkon.

Met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, 602 m³ inhoud en een perceel van 183 m² is dit de ideale gezinswoning. Gebouwd in 1999, uitstekend onderhouden en voorzien van 15 zonnepanelen, HR-glas, uitstekende isolatie en een Vaillant cv-ketel (2014). Energielabel A maakt het plaatje compleet.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (13 groepen) en toegang tot de inpandige garage. Onder de trap aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of afvalcontainers. De royale garage (ca. 37 m²) is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en een loopdeur naar de tuin. Achterin bevindt zich een multifunctionele tuinkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Dankzij de eigen entree is deze verdieping bovendien zeer geschikt voor werken aan huis of een praktijkruimte met separate toegang. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Een royale woon- en eetkamer met open keuken biedt samen ca. 51 m² aan leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op het park. Aan de tuinzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. Aan de voorzijde is er een tweede balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet met fontein.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en deels vaste kastenwanden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein.

Buitenleven
De zonnige achtertuin (ca. 75 m²) is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. In combinatie met het balkon op de eerste verdieping kunt u de hele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Uitblinkers
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis met separate entree;
- Grote inpandige garage (ca. 37 m²) met elektrische deur en loopdeur naar de tuin;
- Energielabel A;
- 15 zonnepanelen in eigendom;
- Glasvezel aanwezig;
- Ligging direct aan een prachtig park;
- Elektrische zonnewering met afstandsbediening;
- Multifunctionele tuinkamer/kantoor/slaapkamer op de begane grond;
- Ruime woonkamer en keuken (ca. 51 m²) met schuifpui naar balkon;
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping + extra slaap-/werkkamer beneden;
- Badkamer met ligbad en douche + separaat tweede toilet;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1999
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dubbel glas