Tollensstraat 3

Sfeervol, verrassend ruim én instapklaar wonen met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten!

Aan de Tollensstraat 3 in Spijkenisse staat deze ontzettend leuke en verzorgde eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een huis waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten: de woning is gezellig afgewerkt, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een fijne leefruimte, een complete keuken en badkamer én een zonnige achtertuin met berging.
Met een woonoppervlakte van circa 121 m², verdeeld over drie woonlagen, is er bovendien verrassend veel ruimte aanwezig. De woning is door de jaren heen op verschillende punten aangepakt. Zo zijn onder andere de muren en het dak geïsoleerd en zijn er meerdere airco-units aanwezig. Een comfortabel huis waar sfeer en praktisch woongemak mooi samenkomen.

De woning is gelegen in de wijk Schiekamp in Spijkenisse, een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving bevinden zich onder andere winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ook het centrum van Spijkenisse is goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de omliggende plaatsen en Rotterdam.
Een prettige locatie dus voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd graag alle dagelijkse voorzieningen in de buurt heeft.

Indeling.

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het hangende toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelder-/trapkast.
Vanuit de hal stap je de fijne leefruimte binnen. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft door de openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. Tevens bevinden zich in de uitbouw twee dakramen waardoor de woonkamer een hele fijne, lichte plek is. De houten vloer en gezellige afwerking geven de ruimte een warme en huiselijke uitstraling.
Aan de voorzijde bevinden zich het eetgedeelte en de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer en magnetron. Blikvanger is het royale Boretti fornuis met zes pitten. Het open karakter zorgt ervoor dat koken, eten en wonen op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld kleedkamer. Eén van de kamers beschikt over een praktische ingebouwde kast.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste wenteltrap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waardoor ook deze verdieping volop mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een ruime slaap-, werk- of hobbykamer.
Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de Nefit cv-ketel en de aansluitingen/opstelplaats voor de wasmachine en droger. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht.

Tuin:
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier op zonnige dagen heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
De tuin beschikt over elektra en een buitenkraan en achterin staat een vrijstaande berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Ook aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Uitblinkers:
- Instapklare en sfeervol afgewerkte eengezinswoning;
- Circa 121 m² woonoppervlakte;
- Maar liefst vier slaapkamers;
- Muren en dak geïsoleerd;
- Meerdere airco-units aanwezig;
- Ruime tweede verdieping met dakkapel;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging;
- Fijne ligging in de wijk Schiekamp, nabij diverse dagelijkse voorzieningen.

Kortom: een ontzettend leuke, sfeervolle en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Een woning waar je je snel thuis zult voelen!