Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8
Smelegras 8

Smelegras 8

SPIJKENISSE

vraagprijs

€ 360.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op zoek naar een fijn gezinshuis met ruimte, comfort én een tuin om van te genieten? Dan is deze woning in de wijk Vriesland precies wat u zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin van ca. 40 m² én een gezellige overkapping zit u hier helemaal goed. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de kunststof schuifpui en diverse kunststof kozijnen is er veel lichtinval en gemak in onderhoud. De cv-ketel is vernieuwd in 2023 en ook aan ventilatie is gedacht: zowel het toilet als de badkamer zijn uitgerust met mechanische ventilatie. Parkeren doet u eenvoudig naast de woning, wel zo prettig! Een complete en praktische woning op een rustige plek. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden!

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de kunststof voordeur en komt binnen in de hal met meterkast, vernieuwd toilet (2023) met modern tegelwerk, hangend sanitair en fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van plavuizen in combinatie met comfortabele vloerverwarming en geeft via de kunststof schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Ook hier zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen geplaatst.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een houten dakraam. Alle kamers zijn afgewerkt met kliklaminaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Hier vindt u knieschotbergingen, de wasmachine-aansluiting, een Velux houten dakraam (geplaatst in 2018), de cv-installatie (2023) en mechanische ventilatie.

Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime voortuin. De achtertuin van circa 40 m² (exclusief overkapping) is gelegen op het westen en is voorzien van een overkapping (ca. 4 à 5 jaar oud) waar u in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin is bovendien een extra overkapping geplaatst, ideaal voor het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Uitblinkers
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- Cv-ketel geplaatst in 2023;
- Toiletruimte vernieuwd in 2023 met modern sanitair en tegelwerk;
- De woning ligt op korte afstand van basisscholen, een speeltuin en een voetbalveldje;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid naast de woning.

Op deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
370 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.