Rooseveltlaan 2

Ruimte, comfort én een heerlijke ligging! Welkom aan de Rooseveltlaan 2 in Hellevoetsluis.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop leefruimte, maar ook een fijne ligging? Dan is deze royale tussenwoning aan de Rooseveltlaan 2 absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een zonnige achtertuin met overkapping én een grote vrijstaande berging biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hellevoetsluis. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen, supermarkten en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de historische Vesting van Hellevoetsluis op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen langs de haven, genieten van gezellige terrassen of een bezoek brengen aan de sfeervolle winkels en restaurants. Ook het Haringvliet en de stranden van Voorne liggen op fietsafstand, waardoor u volop kunt genieten van natuur, watersport en ontspanning.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer.
De royale en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Onder de trap is een praktische maatwerk inzetkast gerealiseerd, waardoor de beschikbare bergruimte optimaal wordt benut. Via de achterdeur loopt u zo de achtertuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2019), uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een extra werk- en kastenwand. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Dankzij de vele lades en kastruimte beschikt u hier over volop opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand.
De moderne badkamer (2016) is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime douche en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte met daarin de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook beschikt deze verdieping nog over extra bergruimte.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime overkapping kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich een royale vrijstaande stenen berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby's. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een waterpunt aan zowel de voor- als achterzijde.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113,5 m²;
- Vier ruime slaapkamers;
- Moderne keuken geplaatst in 2019;
- 10 zonnepanelen (2022);
- Airconditioning in de woonkamer (2022);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Overkapping in de achtertuin;
- Rookmelders op alle verdiepingen;
- Oplevering in overleg.