Raaigras 10

SPIJKENISSE

vraagprijs

€ 330.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0181 619 888
E: info@toussaintmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een woning met volop mogelijkheden, gelegen in de geliefde wijk Vriesland aan de rand van de polder.

Met 109,5 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale zolder waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd, is dit de perfecte plek voor een gezin dat wil genieten van ruimte en comfort. De lichte, tuingerichte woonkamer loopt over in de zonnige achtertuin op het westen, waar u tot laat in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en is er in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst mét garantie. Een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie, met scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek. Hier kunt u uw nieuwe thuis helemaal naar eigen smaak maken!

De indeling van de woning is als volgt

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met berging bereikt u de entree. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast en toilet. De lichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en de ruime woonkamer grenst aan de tuinzijde, met directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van kantel-kiepramen. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Een grote open ruimte met dakramen, aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel uit 2025. Ideaal voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Dankzij de twee vlieringen is er bovendien volop bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de berging.

Uitblinkers:
- Gelegen in de gewilde wijk Vriesland, aan de rand van de polder;
- Woning met veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten;
- 3 slaapkamers met optie voor een 4e op zolder;
- Zonnige tuin op het westen;
- Cv-ketel uit 2025 met garantie;
- Extra bergruimte door twee vlieringen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 330.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1984
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2025 van EcoTec plus, CW4 VHR 25/32, eigendom