Polluxstraat 32

Ruimte, sfeer én maar liefst zes slaapkamers: deze verrassend ruime gezinswoning heeft veel meer in huis dan je aan de buitenzijde zou verwachten!

Aan de Polluxstraat 32 in Spijkenisse staat deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst circa 130 m² woonoppervlakte klaar voor nieuwe bewoners. Met zes slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een moderne badkamer en een fijne achtertuin op het westen is dit een woning die uitstekend past bij een groot of groeiend gezin.

Binnen valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is licht en ruim opgezet en de lange wand met houten latten geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin.

Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én nog eens drie slaapkamers op de tweede verdieping is ruimte hier absoluut geen probleem. Kinderkamers, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte: je kunt alle kanten op.

Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin ligt op het westen, is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Spijkenisse. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer, bevinden zich in de omgeving. Ook het centrum van Spijkenisse en de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en de rest van Voorne-Putten zijn goed bereikbaar.

Een heerlijk ruim familiehuis op een fijne plek. Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee door de woning!

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische bergruimte.

Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel. De fraaie houten lattenwand zorgt voor een warme en moderne uitstraling en vormt een echte sfeermaker in de ruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte opstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd met grote grijze wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en zwarte regendouche, een hangend toilet en wastafelvoorziening.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Dankzij de dakkapellen is er niet alleen extra vloeroppervlakte gecreëerd, maar beschikken de kamers ook over een prettige hoeveelheid daglicht.

Met in totaal zes slaapkamers is dit een woning die zich uitstekend leent voor een groot gezin, maar ook volop mogelijkheden biedt voor thuiswerken, logees of hobby's.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is circa 44 m² groot en gelegen op het westen. Een fijne plek om na een lange dag nog van de middag- en avondzon te genieten. De combinatie van bestrating en groene borders zorgt voor een prettige uitstraling zonder dat de tuin veel onderhoud vraagt.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van circa 10 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een achterom.

Uitblinkers

- Verrassend ruime eengezinswoning;
- Circa 130 m² woonoppervlakte;
- Maar liefst 6 slaapkamers;
- Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houten lattenwand;
- Moderne badkamer met ruime inloop-/regendouche;
- Achtertuin van circa 44 m² op het westen;
- Vrijstaande stenen berging van circa 10 m²;
- Perceel van circa 148 m²;
- Energielabel C;
- Niet-bewonersclausule van toepassing.