Pluimgras 16

In de rustige en groene wijk Vriesland vind je alles wat het dagelijks leven prettig maakt. Speeltuintjes, scholen, sportfaciliteiten, supermarkt en het winkelcentrum liggen op loop- en fietsafstand en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving waar je rustig woont en toch alle voorzieningen dichtbij hebt.

Welkom aan het Pluimgras 16, een instapklaar en modern afgewerkt gezinshuis waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Deze woning is zorgvuldig onderhouden en recent op diverse punten vernieuwd, waardoor je hier zonder verbouwing zo kunt wonen. Met een luxe keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers, elf zonnepanelen en een verzorgde tuin met overkapping is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en een fijne woonomgeving.

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van PVC, een hangend closet en een raam. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, mede dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. De begane grond is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming (vier groepen), wat zorgt voor extra comfort. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De keuken is een echte eyecatcher en modern uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle drie van een prettig formaat. Slaapkamer 1 is een ruime en lichte kamer. Slaapkamer 2 is in 2023 vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen en een nette afwerking. Slaapkamer 3 beschikt over gestucte wanden, vloerbedekking en airconditioning. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime slaapkamer met gestucte wanden, vloerbedekking en een Velux dakraam. Op de voorzolder vind je eveneens een Velux dakraam, bergruimte en de opstelling voor wasmachine en droger.

Tuin:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een waterpunt, elektrisch zonnescherm uit 2021, nette bestrating, kunstgras en groenwerk. Achterin staat een stenen berging en een sfeervolle overkapping waar je ook in de avondzon heerlijk kunt ontspannen, want de tuin is gelegen op het westen.

Uitblinkers:
• Elf zonnepanelen;
• PVC vloer met vloerverwarming;
• Luxe keuken met quooker, inductie, wijnklimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur;
• Vier slaapkamers;
• Badkamer vernieuwd in 2023;
• Kunststof kozijnen en schuifpui (2023 en 2024);
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en elektrische zonwering (westen);
• Airconditioning;
• Velux ramen;
• Ketel lease (Remeha);
• Rustige en kindvriendelijke ligging.