Uw nieuwe start in deze ruime en lichte hoekwoning, waar comfort en een fijne ligging samenkomen.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat u zoekt: een royale tuingerichte woonkamer, meerdere ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich allemaal binnen handbereik. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij.
Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging met ons in en laat u verrassen door de ruimte en sfeer!
Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte en de lichte woonkamer.
De tuingerichte woonkamer van ca. 31 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en via de loopdeur stapt u zo de zonnige achtertuin in. In de woonkamer vindt u tevens een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) van ca. 16 m² en 12 m².
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, met een dakraam en een linoleumvloer.
De badkamer is fris en functioneel: volledig betegeld, met een douchecabine, tweede toilet, een wastafelmeubel en een kiep-kantelraam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Op de overloop treft u een dakraam, extra bergruimte achter de knieschotten én op de bergvliering. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-installatie (Intergas, 2023).
De derde slaapkamer van ca. 13 m² is keurig afgewerkt, beschikt over een linoleumvloer, een dakraam en biedt eveneens veel bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
De achtertuin van ca. 75 m² is een fijne plek om te genieten van de zon dankzij de ligging op het zuidwesten. De tuin loopt via de zijtuin door naar de voortuin, is deels betegeld en deels groen aangelegd, en beschikt over een overkapping en een achterom via een poort. Achterin bevindt zich een stenen berging van ca. 8 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Uitblinkers:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- Ruime en lichte hoekwoning;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Moderne CV-installatie (2023);
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Badkamer met tweede toilet;
- Veel opbergruimte en praktische indeling.
Paalsporenkreek 15
SPIJKENISSE
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1982
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2023 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 295 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
