Oude Veerdam 10

Vrijstaande levensloopbestendige woning aan het water in Zuidland (woonoppervlakte ca. 224 m²)

Een plek waar ruimte, rust en verfijning samenkomen. Dat is wat deze vrijstaande woning aan de Oude Veerdam in Zuidland u biedt. Deze onder architectuur verbouwde woning is werkelijk uniek in zijn soort: levensloopbestendig, stijlvol afgewerkt, verrassend ruim en gelegen op een royale kavel in een groene, waterrijke omgeving.
Met een woonoppervlakte van circa 224 m² op een perceel van ongeveer 1.045 m² ademt deze woning vrijheid. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, inclusief twee volwaardige slaapkamers met elk een eigen badkamer. De open leefkeuken vormt het centrale hart van de woning, met aansluitend een eetkamer met hoge raampartijen en een sfeervolle woonkamer met vide en twee open haarden. Alles is tot in detail verzorgd, van de gietvloer met vloerverwarming tot de moderne techniek en duurzame voorzieningen. De fraai aangelegde tuin rondom de woning, de sfeervolle buitenkeuken, het volledig geïsoleerde bijgebouw en de rustige ligging maken het woongenot compleet.
Hier woont u aan de rand van het dorp, met het water van de Bernisse op loopafstand. Ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers of hondeneigenaren die letterlijk de natuur in willen stappen.

Indeling begane grond
Nadat u de woning via de voordeur betreedt, komt u in een praktische entree met meterkast, garderobekast, wasruimte en toiletruimte. Aansluitend bereikt u de centrale hal met vaste trap, toegang tot de eerste slaapkamer met eigen badkamer en doorloop naar de woonkeuken: een lichte, royale ruimte met veel werkblad, inbouwapparatuur en een Quooker. Openslaande deuren brengen het buitenleven naar binnen. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer, waar hoge raampartijen tot aan de nok een prachtig zicht bieden op de tuin. De royale woonkamer ernaast wordt gekenmerkt door hoogte, licht en sfeer, met een indrukwekkende vide en twee houtgestookte haarden. Beide slaapkamers bevinden zich op de begane grond. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Ideaal voor gasten of inwonende familieleden. Een aparte technische ruimte herbergt onder meer de, wasmachine en droger aansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe gietvloer met comfortabele vloerverwarming, verdeeld over 24 groepen.

De verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een indrukwekkende, open ruimte met een hoogte van ruim drie meter. Deze zolderverdieping is uitermate geschikt als werkruimte, atelier, hobbyruimte of derde slaapkamer. Daarnaast is er toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de groene omgeving.

Tuin
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Meerdere terrassen, sierlijke borders, grindpaden en diverse beplanting zorgen voor een groene, rustige sfeer. De beplanting is divers, met onder andere fruitdragende struikenen bomen en sierplanten. Dankzij de ligging nabij het water en de vrije ruimte rondom geniet u hier van volledige privacy.
Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd bijgebouw, verdeeld in een gargage en een multifunctionele werk- of hobbyruimte.
Een extra plus is de sfeervolle buitenkeuken met overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen koken en ontspannen.

Uitblinkers
- Vrijstaande, levensloopbestendige woning met circa 224 m² woonoppervlakte
- Perceel van circa 1.045 m², rustig gelegen aan de rand van Zuidland
- Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer
- Riante leefkeuken, eetkamer met hoge raampartijen,
- Woonkamer met openhaard
- Volledig voorzien van gietvloer met vloerverwarming (24 groepen)
- Externe hobby- of werkruimte van circa 30 m² in een geïsoleerd bijgebouw
- 14 zonnepanelen,
- Propaan gastank