Mr P S Gerbrandystraat 14

ZUIDLAND

€ 535.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0181 619 888
E: info@toussaintmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte, een grote tuin en volop mogelijkheden!

In een kindvriendelijke en groene woonwijk van het gezellige dorp Zuidland staat deze ruime en goed ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst ca. 145 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over meerdere slaap- en werkruimtes en een royale tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water, wat bijdraagt aan een rustige en verkeersluwe ligging. Zuidland staat bekend om zijn dorpse karakter, goede voorzieningen en gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en natuur.

Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot zowel de leefruimte als de keuken. De woning beschikt over een royale eetkamer met aangrenzende woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap een extra verdieping, geschikt als werk-, speel- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische kast met een hoogte van minder dan 1,50 meter. De gesloten keuken is functioneel ingericht en biedt volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre, waar het buitengevoel op aangename wijze naar binnen wordt gehaald. Via de tuin bereikt u een aangrenzende stenen ruimte van circa 12 m², welke uitstekend kan worden gebruikt als berging, werkruimte of praktijkruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de twee grootste slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met cv-ketel (Nefit, 2018) en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Slaapkamer 4: Een ruime slaapkamer met dakkapel en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als master bedroom, logeerkamer of extra werkruimte.

Buitenruimte
De woning is gelegen op een hoek en beschikt over een zeer royale tuin van in totaal circa 130 m², verdeeld over een voor- en achtertuin. De tuin is groen aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere zitplekken om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast is er een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Uitblinkers:
- Ca. 144,7 m² woonoppervlakte;
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel lichtinval;
- 4 slaapkamers en extra werk-/hobbyruimtes;
- Royale tuin;
- Onderheide serre met zonwering;
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
- Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuur;
- Niet-bewonersclausule van toepassing.

Lees meer