Middenbaan-Noord 34

HOOGVLIET ROTTERDAM

vraagprijs

€ 395.000,- k.k. / € 3.750,- p/m

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0181 619 888
E: info@toussaintmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Instapklare praktijk-/kantoorruimte van maar liefst 353 m² op een zichtlocatie in winkelcentrum Hoogvliet direct klaar voor gebruik.

De ruimte is modern ingericht en perfect geschikt voor medische, paramedische of dienstverlenende activiteiten.
Dankzij de grote raampartijen geniet het object van veel daglicht en een open, professionele uitstraling.
Bij binnenkomst een representatieve wachtruimte met balie voor optimale ontvangst van cliënten.
Aansluitend drie separate behandelkamers, allen voorzien van airconditioning.
Daarnaast een praktische indeling met onder meer een röntgenkamer, nette toiletruimte en een functionele personeelsruimte met pantry.
Een efficiënte, complete en direct inzetbare werkplek op een sterke commerciële locatie.

BESCHIKBAAR METRAGE
Ca. 353 m² praktijkruimte op de begane grond en souterrain.

BOUWJAAR
Het object dateert van 1963 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG)

BESTEMMING
Bedrijvigheid

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hoogvliet
Sectie: A
Nummer: 4844

BOUWAARD ALGEMEEN
- Betonnen vloeren
- Gemetselde muren
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking

VOORZIENINGENNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- Airconditioning in de behandelkamers
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Moderne vloerafwerking
- Glaswanden voor een representatieve uitstraling
- Pantry/keukenvoorziening
- Veel daglichttoetreding door grote raampartijen

VRAAGPRIJS BIJ KOOP
€ 395.000,00 k.k.

HUURPRIJS:
€ 3.750,00 per maand exclusief btw

HUURPERIODE
5 jaar plus 5 optiejaren

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de ROZ-huurovereenkomst en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid en een divers aanbod aan winkels en voorzieningen.

BESCHIKBAARHEID
In overleg

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging met ons in te plannen.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Lees meer