Lijsterbesstraat 52

Handjes uit de mouwen voor één en al potentie aan de Lijsterbesstraat!

Bent u klaar voor een unieke kans? Deze prachtig gelegen woning straalt potentie uit en wacht op de liefde en aandacht die u kunt geven! Met maar liefst vier slaapvertrekken, een garage met elektrische sectionaaldeur, ruime en lichte vertrekken, een extra balkon en diepe tuin op het zuiden is dit de perfecte woning voor u! Deze unieke 5-kamer eengezinswoning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving in de wijk 'Groenewoud'. Op loopafstand treft u dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer en het is tevens ook een ideale locatie voor jonge gezinnen door zijn vele speelgelegenheden in de buurt.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ongekende mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:ruime entree/hal, meterkast, toilet met fontein, middels een loopdeur toegang tot de inpandige garage en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van ca. 31 m2 is vergroot door middel van een uitbouw en de schuifpui geeft toegang tot de diepe tuin. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de wand naar de woonkamer kan doorbroken worden.

De inpandige garage van ca. 12 m2 beschikt over een elektrische sectionaaldeur en een vaste kast. De garage biedt niet alleen opbergruimte, maar ook het gemak van overdekt parkeren.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot twee slaapvertrekken, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van respectievelijke 8 m2 en beschikt over een groot raampartij en een tapijtvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is van respectievelijke 18 m2 en beschikt over een balkon van ca. 9 m2 gelegen op het zonnige zuiden. De kamer beschikt over diverse raampartijen, een vaste kast, airconditioning en een tapijtvloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een aparte doucheruimte, een dubbele wastafel, ligbad, closet en een urinoir.

Tweede verdieping: de royale, lichte voorzolder van ca. 13 m2 beschikt over een dakkapel en veel bergruimte door middel van knieschotten. Middels deze ruimte komt u in de volgende slaapkamer van maar liefst 10 m2. Op deze etage heeft u de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

Tuin: de diepe tuin van maar liefst ca. 75 m2 is gelegen op het zuiden en biedt u voldoende privacy en rust. Deze zonnige tuin is deels bestraat en is voorzien van zonwering.

Bijzonderheden:
- Toplocatie;
- Ruime vertrekken;
- Tuin op het zonnige zuiden;
- Garage met elektrische sectionaaldeur;
- Vier slaapvertrekken;
- Niet zelf-bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.