Bent u op zoek naar een woning gelegen in de gezellige wijk "Zalmplaat"? Dan hebben wij goed nieuws voor u! Deze aantrekkelijke ééngezinswoning met 3 kamers en een gezellige tuin staat te koop en wacht op nieuwe eigenaren.
De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van de metro richting Rotterdam en omstreken. Op 7 minuten fietsen naar winkelcentrum Binnenban en op 2 minuten fietsen naar winkelcentrum in de fuik.
Ook voor natuurliefhebbers ben je op de Karperstraat op het juiste adres. De woning is gelegen nabij het wandelpad en fietspad langs de Oude Maas en vlakbij natuurgebied Ruigeplaat.
Bij binnenkomst treft u een ruime hal en een ruim zwevend closet met fontein.
Op de begane grond van deze woning treft u een ruime slaapkamer met badkamer voorzien van vloerverwarming en dubbele wastafel. De gezellige open keuken uit 2018 is voorzien van alle gemakken en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangrenzend treft u een berging met de opstelplaats voor uw wasmachine en droger. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woonkamer van circa 33m2 biedt directe toegang tot de zonnige tuin door middel van openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met ruime schuifkast en een overloop die toegang biedt tot deze kamer. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, waardoor u kunt genieten van een comfortabel en energiezuinig leefklimaat.
De groene en zonnige tuin, gesitueerd op het zuidwesten, is een oase van rust waar u heerlijk kunt ontspannen. Hier vindt u tevens een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting, ideaal voor het opbergen van uw tuinbenodigdheden of fietsen en is voorzien van een achterom.
Enkele hoogtepunten van deze woning zijn onder andere:
- energielabel A
- 8 zonnepanelen
- de levensloopbestendige indeling;
- de rustige ligging;
- de zonnige, groene en gezellige tuin;
- erfpacht is afgekocht tot 15 januari 2065.
Kortom, deze woning biedt alle comfort en ruimte die u nodig heeft. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging, want deze kans wilt u niet missen!
Karperstraat 230
HOOGVLIET ROTTERDAM
€ 300.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000,- k.k.
- Status
- onder optie
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1991
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas (Gas gestookt combiketel), eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 290 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
