Jacob van Lennepstraat 11

Starters opgelet! Leuke tussenwoning met drie slaapkamers, een serre en een zonnige tuin!

Welkom aan de Jacob van Lennepstraat 11 in Spijkenisse! Deze fijne tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele woonstart.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging. De in 2020 gerealiseerde serre vormt een heerlijke uitbreiding van de leefruimte, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling en de fijne buitenruimte is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Met een woonoppervlakte van circa 73 m², een perceel van 125 m² eigen grond en een centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een woning die u zeker gezien moet hebben.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, toiletruimte, trapkast met wasmachineaansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartij van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die eveneens veel lichtinval heeft door de grote ramen.
De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de serre met een hoogte van circa 2,85 meter. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de aanwezige verlichting vormt deze serre een heerlijke verlenging van de leefruimte. De serre is in 2020 geplaatst en biedt een fijne extra ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een praktische opbergkast.

Vliering
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de praktische vliering. Deze bergruimte heeft een maximale hoogte van circa 1,74 meter en biedt volop opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de AWB cv-ketel uit 2010.

Tuin
De woning beschikt over een nette voortuin, gelegen op het noordwesten. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van circa 40 m² en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging van circa 7 m² en een praktische achterom. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd met groene borders, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling.

Bijzonderheden

- Drie slaapkamers;
- Serre gerealiseerd in 2020;
- Tuin vernieuwd in 2020;
- Verzorgde achtertuin op het zuidoosten van circa 40 m²;
- Vrijstaande stenen berging van circa 7 m²;
- Praktische vliering bereikbaar via vlizotrap;
- Meterkast vernieuwd in 2022;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- AWB cv-ketel (2010, eigendom), jaarlijks onderhouden;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk;
- Oplevering in overleg.