Hongerlandsedijk 1592

Stel je eens voor… je dag beginnen met een heerlijke kop koffie op je zonnige balkon, terwijl je uitkijkt over de Maas en de boten rustig voorbij ziet varen, echt een levend schilderij waar je elke dag weer van geniet.

Dit prachtige hoekappartement is heerlijk licht dankzij de ideale ligging en voelt direct ruim en comfortabel aan. Met twee fijne en goed bemeten slaapkamers en een slimme indeling is dit een woning waar je zo in wilt trekken. Daarnaast beschik je over een praktische berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats, wel zo prettig. Ook beschikt de woning over een geweldig A++ energielabel, wat zorgt voor optimaal wooncomfort én lage energielasten.

Kortom, een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt!

Indeling

Begane grond:
U komt binnen via een afgesloten ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, die u comfortabel naar de 9e verdieping brengt.

9e verdieping:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde hal met garderobe. Hier bevindt zich tevens de praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte. In de hal vindt u ook het half betegelde toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer is licht en ruim en vormt het hart van het appartement. De moderne U-vormige keuken is praktisch ingericht en aangepast voor rolstoelgebruik, met onder andere een vaatwasser op hoogte, koelkast, inductiekookplaat met afzuiging en een spoelbak. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, die in de zomermaanden ook kan koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Op mooie dagen zet u de schuifpui open en loopt u zo het balkon op.

De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en een praktische toiletkast.

De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat, circa 15 m² en circa 8 m², en bieden allebei een prachtig uitzicht over de Maas. Een heerlijk begin van de dag!

Parkeren en Berging
In de overdekte parkeergarage is de parkeerplaats te vinden. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging in de onderbouw, ideaal voor opslag.

Bijzonderheden:

- A++ energielabel;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Unieke ligging aan de Oude Maas;
- Schitterend vrij uitzicht vanaf 9e verdieping;
- Royaal balkon met toegang vanuit de woonkamer;
- Veel lichtinval dankzij grote raampartijen;
- Moderne keuken in U-opstelling;
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 112,- en € 8,23 voor de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.