Hendrikkenhofstraat 74

Gelegen op het bedrijventerrein Noorderpoort in Venlo, kunnen wij u deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 130 m² met 2 parkeerplaatsen aanbieden.

Dit object is zeer gunstig en centraal gelegen met een goede verbinding van en naar de rijkswegen A67 en A73. De aansluiting met de Duitse snelwegen A40 (Duisburg) en A61 (Keulen) ligt op enkele kilometers. Tevens is openbaar vervoer op korte afstand aanwezig.

BESCHIKBAAR METRAGE
Ca. 100 m² bedrijfsruimte begane grond (hoogte bedrijfsruimte ca. 6,3 m)
Ca. 30 m² bedrijfsruimte/entresol 1e verdieping
2 parkeerplaatsen

BOUWJAAR
Het object dateert van 2022.

BESTEMMING
Bedrijvigheid

BOUWAARD ALGEMEEN
Betonnen begane grondvloer
Sandwichpanelen
Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Plat dak bestaande uit geprofileerde stalen dakplaten.

VOORZIENINGENNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- Elektrische overheaddeur (ca. 3,5 x 4,1 m)
- Meterkast
- Toiletruimte
- Stortbak

HUURPRIJS:
€ 975,- per maand exclusief btw

HUURPERIODE
5 jaar plus 5 optiejaren

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de ROZ-huurovereenkomst en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging met ons in te plannen.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.