Gordelweg 235C

Sfeervol jaren ’30 appartement met balkon op het westen in geliefd Rotterdam Noord!

Op een prettige locatie in de wijk Bergpolder, aan de groene Gordelweg, mogen wij u dit verzorgde en lichte 3-kamerappartement aanbieden. Deze woning bevindt zich op de tweede (en bovenste) verdieping van een karakteristiek jaren ’30 complex en beschikt over een royale doorzonwoonkamer, nette keuken, moderne badkamer en een zonnig balkon op het westen.
Dankzij de grote raampartijen, de vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde én het goed onderhouden interieur is dit appartement een fijne, rustige plek op steenworp afstand van het bruisende stadsleven.
Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met karakter, op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is dit uw kans!

De wijk Bergpolder is geliefd vanwege de centrale ligging en de rustige, groene omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het centrum van Rotterdam, bij het Vroesenpark of op station Rotterdam Centraal. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden én openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A13 en A20 bent u bovendien zo de stad uit. Kortom: comfortabel wonen met alles binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de in de kelder gelegen bergingen.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De royale doorzonwoonkamer van ca. 30 m² is licht, sfeervol en voorzien van een nette vloer en strakke wanden. De keuken is eenvoudig doch functioneel en beschikt over diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim van formaat. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens goed in te richten als logeer-, werk- of kinderkamer. In de slaapkamer is een inbouwkast voorzien van aansluiting van de wasmachine en droger. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafel en een hangend toilet.

Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het westen en ideaal voor een drankje in de namiddagzon. Vanuit hier kijkt u uit over de groene binnentuinen.

Uitblinkers
- Woonoppervlakte: ca. 54 m²
- Energielabel: E
- Balkon op het westen
- dubbele berging in de onderbouw
- Verwarming middels CV-combiketel
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 133,50 per maand
- Oplevering in overleg

Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en fijne ligging van dit appartement aan de Gordelweg 235 C.