Bijster 25

Ruimte, licht én maar liefst twee heerlijke dakterrassen! Bijster 25 is zo’n woning die u van binnen écht gezien moet hebben. Met circa 129 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en verrassend veel leefruimte biedt deze maisonnette alle ruimte voor comfortabel wonen met het hele gezin. Verdeeld over meerdere woonlagen ervaart u hier bijna het gevoel van een eengezinswoning, gecombineerd met het gemak van een maisonnette. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en met twee royale dakterrassen is er ook buiten alle ruimte om te genieten!

Indeling
Begane grond
Via de eigen entree op de begane grond komt u binnen in de woning. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping, waar het woongedeelte begint. Daarnaast beschikt de woning over een separate externe berging van circa 6,5 m². Ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat u graag uit het zicht wilt opbergen.

Eerste verdieping
Welkom in het hart van de woning! Zodra u de woonkamer binnenstapt, vallen direct de ruimte en de hoeveelheid licht op. Dankzij de grote raampartijen voelt deze verdieping heerlijk open en uitnodigend aan. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel: een fijne leefruimte waar het hele gezin samenkomt en waar u ook gemakkelijk vrienden en familie ontvangt.
De open keuken sluit mooi aan op de woon- en eetkamer en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Koken, tafelen en gezellig samenzijn lopen hier moeiteloos in elkaar over.
En dan het eerste dakterras! Vanuit de woonkamer stapt u direct naar buiten op een terras van circa 13,4 m². Een heerlijke verlenging van de woonkamer en een fijne plek voor een kop koffie in de buitenlucht, een gezellige borrel of een lange zomeravond.
Verder vindt u op deze verdieping de hal, praktische vaste kasten en een separaat toilet.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping blijft de ruimte verrassen. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal opgezet en beschikt over veel vaste kastruimte. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer.
Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Extra prettig voor een gezin is het tweede separate toilet op deze verdieping.

Derde verdieping
Alsof de woning nog niet ruim genoeg is, wacht op de derde verdieping nog een volwaardige derde slaapkamer. Door de rustige ligging bovenin de woning is dit een heerlijke ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als ouderslaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Maar de echte verrassing bevindt zich buiten: vanuit deze verdieping bereikt u het tweede én grootste dakterras van maar liefst circa 23,5 m²! Hier heeft u alle ruimte voor een grote loungeset, eettafel en gezellige zitplekken. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven, de zon en het vrije uitzicht te genieten.

Buitenruimte
Twee dakterrassen bij een maisonnette? Jazeker! En dat maakt Bijster 25 extra bijzonder. Samen bieden de terrassen maar liefst circa 36,9 m² aan buitenruimte. Een terras direct aan de woonkamer én een royaal terras op de bovenste verdieping geven u volop mogelijkheden om buiten te zitten.
Of u nu graag buiten eet, uitgebreid wilt loungen, van de zon geniet of gewoon een fijne plek zoekt om na een lange dag tot rust te komen: hier heeft u de ruimte. In combinatie met het royale woonoppervlak en de drie slaapkamers maakt dit Bijster 25 tot een verrassend compleet familiehuis!


Bijzonderheden:
- Ruime maisonnettewoning met circa 129 m² woonoppervlakte;
- Drie slaapkamers;
- Twee royale dakterrassen van circa 13,4 m² en 23,5 m²;
- Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen;
- Separate berging van circa 6,5 m²;
- Twee separate toiletten;
- Veel praktische bergruimte;
- Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE);
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij het erfpachtrecht loopt tot en met 31 december 2051. De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 340,06 per kwartaal en wordt jaarlijks geïndexeerd en periodiek herzien.
- Oplevering in overleg.