Baarsweg 227

Droomt u van een splinternieuwe woning, maar wilt u niet maanden of zelfs jaren wachten op de oplevering? Dan is dit uw kans! Deze royale nieuwbouwwoning met maar liefst 151 m² woonoppervlakte is al opgeleverd en kan op korte termijn worden betrokken. U profiteert direct van alle voordelen van nieuwbouw: een uitstekend isolatieniveau, energielabel A++, acht zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning en het comfort van onderhoudsarm wonen.

De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de unieke kans heeft om de keuken, badkamer en verdere afwerking volledig naar uw eigen smaak te realiseren. Een blanco canvas waarop u vanaf de eerste dag uw eigen woonwensen kunt verwezenlijken.

Met een uitgebouwde woonkamer, vijf ruime slaapkamers, een voor- en achtertuin met achterom, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein is dit een ideale gezinswoning waar u nog jarenlang van kunt genieten. Een unieke combinatie van een snelle oplevering én alle vrijheid om uw eigen stempel op een gloednieuwe woning te drukken.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is uitgevoerd met de uitbouwoptie, waardoor de woonkamer extra ruim is opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de kunststof schuifpui naar de achtertuin geniet u hier van een heerlijke lichte leefruimte. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale woonkeuken, die volledig naar eigen wens kan worden gerealiseerd. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin met achterom, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is casco uitgevoerd, waardoor u deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt afwerken. Ook deze verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Tuin
De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenruimte te creëren. De tuin beschikt over een praktische achterom, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Zo combineert u comfort, gemak en voldoende bergruimte op één plek.

Bijzonderheden
- Foto's van woonkamer en keuken gedeelte is AI gegenereerd i.v.m. dozen;
- Nieuwbouwwoning (casco opgeleverd);
- Circa 151 m² woonoppervlakte;
- Energielabel A++;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- 8 zonnepanelen;
- Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein;
- Verwarming middels stadsverwarming.