Nooit meer schrikken van je energierekening en altijd een vakantiegevoel? Dan is dit je kans! Gelegen op een schitterende locatie aan het water mogen wij u deze recent opgeleverde energie neutrale 2-onder-1-kap woning aanbieden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk van Zuidland en beschikt over een perceel van maar liefst 249 m2, eigen parkeermogelijkheden, 14 zonnepanelen, drie royale slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau en een zonneterras aan het water. Kortom, deze woning heeft alles wat u zich maar kan wensen. Nabij de woning treft u sociale voorzieningen zoals het winkelcentrum van Zuidland, scholen en speeltuinen. Bent u ook enthousiast geworden? Neem dan nu contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 32 m2 beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, gestuukte wanden en de schuifpui naar het zonneterras. De woonkeuken is gelegen in het midden van de woning en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en voor de echte wijnliefhebbers een wijnklimaatkast. Aan de andere kant van de keuken treft u de eetkamer van circa 17 m2.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de diverse slaapvertrekken, toiletruimte, wasruimte en de badkamer. De master bedroom van circa 19 m2 beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en koeling, gestuukte wanden en grote raampartijen tot aan de vloer. Tevens beschikt de slaapkamer over een grote walk-in-closet. De slaapkamers van circa 14 m2 en 10 m2 beschikken beide over een plavuizenvloer met vloerverwarming en koeling, gestuukte wanden en een kiep/kantel raam. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.
Verder heeft u op de eerste verdieping nog een wasruimte van circa 5 m2 met de aansluiting voor de was/- en droogmachine en de opstelplaats voor de warmte terugwin installatie.
Het zonneterras is gelegen op het noord-westen. U kunt hier dan ook zowel in de ochtend als in de middag heerlijk van de rust en de zon genieten. Tevens is het zonneterras gelegen aan het water, wat ervoor zorgt dat u een prachtig uitzicht heeft.
Uitblinkers:
- Nieuwbouwwoning uit 2021
- BENG woning (bijna energie neutraal)
- Gehele woning voorzien van alarmsysteem
- Gelegen aan het water
- Oprit voor 4 auto's
- Kindvriendelijke wijk
- Oplevering in overleg
Waterviolierpad 5
ZUIDLAND
vraagprijs€ 625.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 2021
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd, driedubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- zonneboiler
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 249 m²
- Inhoud
- 532 m³
- Buitenruimte oppervlakte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Tuin
- voortuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
