Nijverheidstraat 9

Heerlijk wonen in deze prachtige karakteristieke 2-onder-1-kapwoning!
Wanneer u deze woning vanaf de straat bekijkt, is uw interesse gewekt. Deze goed onderhouden woning heeft veel sfeer en ruimte. De woning beschikt over een prachtige woonkamer met houthaard, een stijlvolle eetkeuken, vijf mooie slaapkamers en biedt u een heerlijke plek in de tuinkamer. De fraai aangelegde voor- en achtertuin trekken veel vogels en de achtertuin biedt veel privacy. De woning is verder op loopafstand van het gezellige centrum van Zuidland, scholen en speeltuinen, sociale voorzieningen, het openbaar vervoer en het mooie recreatiegebied de Bernisse.

De fijne uitstraling trekt ongetwijfeld direct je aandacht! Bel ons snel voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken, eetkamer en de woonkamer. De woonkamer van circa 25m2 is uitgevoerd met karakteristieke houten balken aan het plafond, een gezellige houthaard, een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming(6-groepen) en beschikt over grote raampartijen voor veel lichtinval. Aan de buitenzijde bevinden zich twee sfeervolle markiezen.
De keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, een prachtig keukenblok met wandkasten voor veel opbergruimte, handige 'le mans kast', een loopdeur met toegang tot de tuin en u vindt de toegang tot de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet.
Verder is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een AGA fornuis met afzuigkap, Quooker, vaatwasmachine, magnetron en een stoomoven. Aan de andere zijde van de kamer vindt u het eetgedeelte en ook in deze kamer zijn handige wandkasten aanwezig waar de Amerikaanse koelkast ingebouwd is. Verder vindt u hier de aansluiting voor de was-/droogmachine.

Middels de woonkamer is de heerlijk lichte tuinkamer bereikbaar. de tuinkamer is uitgevoerd met een glazen wand over de gehele breedte van de kamer en beschikt over een loopdeur met directe toegang tot de tuin. Verder is de kamer uitgevoerd met een lichtkoepel, een plavuizenvloer met houtlook en vloerverwarming (2-groepen).
Via de tuinkamer heeft u toegang tot de slaapkamer van circa 9m2 welke volledig geïsoleerd is en beschikt over een lichtkoepel en een wastafel.

Eerste verdieping: overloop met een vlizotrap naar de zolder en de toegang tot de diverse slaapvertrekken. Slaapkamers aanwezig van respectievelijke 16 m2, 9 m2, 7 m2 en 6 m2. De slaapkamers zijn allen uitgevoerd met strakke wanden, dubbel glas en een nette houten vloer. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een elektrische markies.
Middels de slaapkamer van 9 m2 heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafel en een bad/douche combinatie.

Zolder: riante zolderruimte aanwezig van circa 33 m2 voor veel opbergruimte.

Tuin: de tuin is een groot pluspunt van deze woning en met recht een plaatje te noemen! De riante achtertuin van circa 129 m2 is gelegen op het zonnige zuid-oosten en biedt u veel privacy. De tuin is deels betegeld, voorzien van prachtige struiken, bomen en een overkapping. Via de tuin heeft u middels een loopdeur toegang tot de garage.

Garage: de garage van circa 23 m2 is uitgevoerd met een sectionaaldeur en beschikt over een aansluiting voor de droogmachine en over een ruime bergzolder. De garage is bereikbaar middels een weg aan de achterzijde van de woning.

Uitblinkers:
- Woonkamer met houthaard;
- Stijlvolle eetkeuken;
- Diverse slaapvertrekken;
- Groene tuin met veel privacy;
- Heerlijke tuinkamer;
- 16 zonnepanelen;
- Ruime garage;
- Eigen oprit;
- Dak recent vernieuwd;
- Riolering recent vernieuwd;
- Gevel recent geïmpregneerd en geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.