Lavasweg 110

Lavasweg 110

HOOGVLIET ROTTERDAM

vraagprijs

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Wat een verrassende en leuke woning is dit! Gelegen in de rustige en kindvriendelijk wijk "Westpunt" nabij het "Ruigeplaatbos" en de "Oude Maas" mogen wij u deze fijne eengezinswoning aanbieden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, lichte woonkamer, drie slaapvertrekken en een heerlijke achtertuin op het zuiden.
Naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en ook voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.

Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met de toegang tot de eetruimte, de woonkamer, de keuken, het toilet, een ruime vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap treft u een trapkast waarin de meterkast (4-groepen) zich bevindt.
De eetruimte van circa 13 m2 beschikt over een groot raampartij aan de voorzijde van de ruimte, laminaat en middels een boog heeft u toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer van circa 17m2 is uitgevoerd met keurig laminaat, een haard, beschikt over grote raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en middels een loopdeur heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is opgesteld aan één zijde en voorzien van een 4-pits gasfornuis met een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapvertrekken, de technische ruimte, een vaste kast en de badkamer. De slaapkamers van respectievelijk 10 m2, 11 m2 en 5 m2 beschikken allen over kunststof kozijnen met dubbel glas. De slaapvertrekken van circa 11 m2 en 10 m2 beschikken beide over een vaste kast. Middels de overloop heeft u toegang tot de technische ruimte waar de opstelplaats zich bevindt voor de C.V.-installatie en de aansluiting voor de was-/droogmachine. De badkamer van circa 5 m2 is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een raam.

Tuin: de riante en sfeervolle achtertuin van circa 75 m2 (circa 15 meter diep) is gelegen op het zonnige zuid-westen, waardoor u heerlijk de gehele dag door van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, diverse beplantingen, een achterom en buitenzonwering.

Bijzonderheden:
- Tuingerichte woonkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Drie slaapvertrekken;
- Riante tuin op zonnige zuid-westen;
- Gelegen aan een autoluwe straat;
- Diverse voorzieningen in de nabije omgeving;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2015 van Feenstra, lease

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
284 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Plattegronden

Locatie

Downloads

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.