Breestraat 3

Spreken de kenmerken vrijstaande woning, authentieke details en zeer goed onderhouden u aan? Lees dan snel verder!

Wij hebben het genoegen u deze sfeervolle vrijstaande woning aan te bieden met eigen parkeerplaats. De woning dateert uit 1959 en is in 2021 gerenoveerd, waarbij oude accenten bewaard zijn gebleven. De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer in Spijkenisse. Kortom, deze woning is gelegen op een top locatie.

Wilt u deze prachtige woning zelf komen bewonderen? Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: via de voordeur van de woning komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de kelder en de bovenverdieping. De zonnige woonkamer is onder andere voorzien van een parketvloer, open haard en glas-in-lood ramen. Via de keuken die is uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasmachine en oven heeft u toegang tot de aangebouwde schuur die voorzien is van een cv-installatie met apart rookkanaal (vernieuwd in 2021), wasmachine aansluiting en waterafvoer en de achterdeur. Twee raampartijen in de woonkamer en de raampartij in de keuken zijn voorzien van elektrische rolluiken met tijdschakelaars. Eén van de twee rolluiken in de woonkamer is in 2022 vervangen. De raampartij aan de straatzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

In 2021 zijn de spouwmuren van de woning geïsoleerd en onder de vloeren van de woonkamer en keuken is vloerisolatie aangebracht. De buitenmuren op de bovenverdieping zijn ook inpandig geïsoleerd. De beglazing van alle ramen zijn vervangen door HR++ glas. De glas-in-lood ramen en het raam in het trapgat zijn voorzien van nieuwe voorzetramen. Het buitenschilderwerk van alle kozijnen en deuren van de woning is in 2022 uitgevoerd.

Eerste verdieping: via de gedraaide trap die in 2021 opnieuw bekleed is, en het trapgat met prachtig raam en uitzicht op de achtertuin, komt u op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering. De gehele bovenverdieping is opnieuw bekleed. Bij de renovatie zijn de oude details bewaard gebleven.

De slaapvertrekken zijn van respectievelijke 11 m2, 10 m2 en 5 m2 en beschikken allen over een vaste kast. De masterbedroom is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.

Via een uitvouwbare trap treft u de vliering van de woning, die als extra bergruimte fungeert. Hier bevindt zich ook de unit van de mechanische ventilatie.

De groene tuin is voorzien van een eigen oprit, een terras aan voor- en achterzijde van de woning, een broeikas, een buitenkraan en regenton. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een deur die uitkomt op een brandstraatje. De tuin biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een aanbouw van de woning te realiseren, de eigen parkeergelegenheid te vergroten en/ of een moestuintje aan te leggen.

Kortom, genoeg mogelijkheden!

Uitblinkers:
- Authentieke details;
- Gerenoveerd in 2021;
- HR++ beglazing;
- Vrijstaande woning in hartje Spijkenisse;
- Drie slaapvertrekken;
- Eigen oprit;
- Tuin rondom;
- Mogelijkheden tot uitbouwen;
- Oplevering in overleg;